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心得
本月初，六都公布三月份買賣移轉棟數，總計達1.7萬棟，較去年同期大增三成，今年第一季4.5萬棟的移轉量，更較去年同期大幅成長41％，在分區季度表現上，成長幅度最為驚人的是新北市，年增69％，其次依序為台中37％、高雄36％、台南35％、台北31％及桃園25％。
即使外界看漲幅看得熱鬧，相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差，甚至於有不少因為交屋，帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例，今年3月份成交量為1993棟，和去年3月的1500棟相比，確實有32.9%的成長，可是還不及過去每月至少2000棟的水平；至於外界樂觀看待的新北市，雖然攀上4000棟大關，可細究起來，是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致，真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。
至於民眾最關注的價格表現，從第一季的數字來看，六都平均成交價皆下跌，但修正幅度在5%以內，成交量增加、跌幅縮小的市況，某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識，換言之，在短期內不見快速升息的狀況下，只要不是案量太大、假利多太多的區域，多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知，也寧可透過殺價，磨合到心中的甜蜜點。
不過，價量作為入市指標，終究只是數字而已，對於有心買屋者而言，與其關注量化數字，心情受到報章雜誌解讀的牽動，或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求，和房子的本質，或許更來的切身。
這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗，應該是因為近年價格下跌，多數也不再把行情掛在嘴上，取而代之的是，住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小限時活動折扣孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等，這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北地方法院今(14)日上午開庭審理W飯店郭姓女子命案，傳喚「土豪哥」朱家龍、涉販賣毒品的張姓藥頭及參與毒趴的王姓混血女模、蔡姓男子等人出庭。王女供稱，朱家龍曾以她的手機發微信給張男，要他帶毒品來，也有付錢給張男，但朱家龍仍全盤否認。
為釐清張姓男子是否販賣毒品，台北地院今日傳喚朱家龍與王女、蔡男等人出庭作證。張男的律師開庭前已遞狀表示，張男當天的確攜帶10包毒咖啡包到場，但只有轉讓，否認販售。
王女供稱，為了和朱家龍討論開公司的事，毒趴第一天她就到現場，但才剛進房，朱家龍就遞給她一杯咖啡，要她先喝再談；之後也用她的手機，以通訊軟體「微信」聯絡張男，要他「帶東西」過來，之後就看到張男帶了一個紙袋過來，也看到朱家龍在數錢。此外，王女也坦承在案發前與朱家龍用微信聯絡時，曾提到自己酗酒、嗑藥，但那是因為要跟朱家龍講到嗑藥才能把他找出來，自己並沒有嗑藥。
朱家龍則反駁王女說法，他供稱自己跟張男並不熟識，也沒有邀請張男參加聚會，更沒有如王女所說要張男帶毒品到飯店房間、拿錢給他的事情。朱男並稱曾見到王女與蔡男曾聯絡人找毒品省錢，自己在房間內雖然有看到紙袋，但不確定裡面裝的是不是毒品。
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。
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